Lomakoti ulkomailta -blogissa kuulumisia ulkomailta, asuntoesittelyjä sekä uutisia ulkomaan asuntomarkkinoilta. 

Asunnon osto Espanjasta suomalaisen yrityksen nimiin

22.11.2018, Aihe: Espanja • Kirjoittaja Karoliina Korpela

Asunto Espanjassa yrityksen nimiin

Voiko suomalainen yritys ostaa asunnon Espanjasta?

Kyllä voi, menettely ja kulut ovat melko samanlaiset kuin yksityishenkilölläkin. Asunnon ostoon tarvitaan hallituksen päätös ja pöytäkirja kiinteistön hankkimisesta, yhtiön osakasluettelo, kaupparekisteriote ja kaikki nämä käännettynä espanjan kielelle. Suomalaisen yhtiön toimitusjohtajalle ja /tai hallituksen puheenjohtajalle tarvitaan myös NIE-numero ja yritykselle CIF-veronumero.

On huomioitavaa, että mikäli yritys harjoittaa asunnon vuokraamista Espanjassa, maksaa yritys vuokratuloista ei-residentin verot Espanjaan. Kyseiset tulot on lisättävä myös yrityksen Suomen kirjanpitoon, ja maksaa siellä tarvittavat verot. Espanjan ja Suomen verosopimuksen mukaan Espanjaan maksetut verot ovat Suomessa kuitenkin vähennyskelpoisia. Mikäli yritys ei vuokraa asuntoaan, ei siltä peritä ei-residentin I.R.N.R. -veroa kakkosasunnon omistamisesta (ns. laskennalliseent tuloon/hyötyyn perustuva vero). On kuitenkin otettava huomioon, että jos asunto on yrityksen osakkaiden käytössä, on sen käytön osalta maksettava markkinahintaista vuokraa, ja yrityksen tehtävä veroilmoitukset Espanjaan näiden saamiensa vuokratulojen osalta (muussa tapauksessa "asuntoetu" voidaan lukea piilotetuksi osingoksi).

Lisää tietoa asunnon hankinnasta saat oppaistamme

Kommentit (4)

09.07.2019, 09:07 • MatMesk

Buy Amoxicillin 500mg Capsules Vente Xenical En Ligne <a href=http://buycheapciall.com>cialis overnight shipping from usa</a> Amoxicillin Cod Viagra Generico Bilbao

15.07.2019, 02:17 • Franothek

Cephalexin 500mg Uses Amoxicillin Ca What Is Amoxicillin Used To Treat <a href=http://tadalaf20mg.com>cialis no prescription</a> Flagyl Amoxicillin For Dogs Achat Cialis Pharmacie Suisse

17.07.2019, 12:55 • MatMesk

Amoxicillin Clavulanic Suspension <a href=http://xzanax.com></a> Priligy Uk Forum What Does Keflex Treat

17.07.2019, 16:13 • fsdfsdf

wdfsdf

Lomakkeen tiedoissa ilmeni virheitä. Tarkistathan virheelliset kentät.

Kirjoita kommentti

Ladataan kohteita

Uusia kohteita

Lataa lisää kohteita