Tontit ja kiinteistöt sijoittajille

Kiinteistösijoittamisen mahdollisuudet Espanjassa

Espanjan kiinteistömarkkinat ovat pitkän laskusuhdanteen jälkeen vakautuneet, ja kiinteistöjen hinnat ovat olleet nousussa vuodesta 2014. Asuntokauppoja tehdään vauhdikkaasti erityisesti rannikon lomakohteissa kuten Aurinkorannikolla. Ostajia houkuttelee ympärivuotinen lämpö, hyvä palvelutarjonta sekä lentoyhteydet eri puolelta Eurooppaa. Etenkin huviloiden kysyntä on suurta ja Aurinkorannikon alueella myydäänkin tällä hetkellä eniten luksushuviloita koko Euroopassa. Suuri kysyntä kohdistuu noin 1,0–2,5 miljoonaa euroa maksaviin uusiin huviloihin. 

Myös kiinteistösijoittajat ovat heränneet alueen tarjoaamaan potentiaaliin. Kiinteistösijoittajan tavoitteena on hyötyä Espanjan kiinteistömarkkinoiden noususta, jonka uskotaan olevan voimakasta seuraavien 3–5 vuoden aikana. Maltillinen maahinta, tonttikustannus, kohtuulliset rakentamiskustannukset mahdollistavat hyvän arvonnousun. Tämän lisäksi vahva kysyntä erityisesti kesäsesongin aikana mahdollistavat myös hyvän vuokratuoton huvilan omistajalle.

Tonttien tämänhetkinen hintatason (hintapyynnöt) hajonta on melko laaja, edullisemmillaan pelkän tontin hinta on 200€/m2 ja parhaimmilla paikoilla olevien tonttien hintapyynnöt kipuavat jo 550 €/m2. Huvilan rakentamiskustannukset liikkuvat hivenen alle 1000€/m2, tietenkin riippuen huvilan koosta, materiaaleista ja muista laatutaso tekijöistä.

Kauttamme tontin hankinta, huvilan rakentaminen, räätälöity design- huvila avaimet käteen palvelulla

Tarjoamme laajan paikallisten yhteistyökumppaniverkostomme kautta täyden palvelun konseptin

Tontin kartoitus ja hankeselvitykset/hankinta
  • Tontin hankinnan kartoitus, sijainti, hintavertailu sekä rakennusoikeus ja kaava- ja lupamääräyksien selvitys laajan paikallisen yhteistyökumppaniverkostomme
  • Tontin hankinta ja kaupankäyntiprosessi lainopisilla palveluilla  
  • Projektinjohto ja rakentamisen valmistelu
  • Pankkiyhteistyö ja rahoitusvaihtoehdot
  • Käännös, tulkkaus sekä tapaamispalvelut

Sulje

Arkkitehti-, lupa- ja rakentamispalvelut
  • Arkkitehtipalvelut
  • Rakentamisen ja rakennustyömaan valvonta
  • Projektinjohto, aikataulun & laadun valvonta työn aikana
  • Rakennusluvan hankinta
  • Sisustus- ja muu materiaalin hankinnan valinta
  • Rakentamisen ja rakentajan kilpailuttaminen

Sulje

Hankinnan jälkeen
  • Lainsäädäntö ja verokonsultointi Espanjassa, omistamiseen liittyvät asiat
  • Siivous, vartiointi, vakuutus ja kunnossapitopalvelut
  • Vuokrauspalvelut

Sulje

Sinun ei tarvitse itse johtaa ja huolehtia monimutkaisesta rakennuttamisen hankkeesta. Huolehdimme ammattitaidolla koko palvelutarjonnan suunnittelun, koordinoinnin ja läpiviennin. Helpotamme asiakkaan toimintaa tarjoamalla yhden yhteyshenkilön hankkeiden läpiviemiseksi.

Lisätietoja: Pasi Laine puh.  + 34 634 34 85 29  tai +358 400 457 205,  pasi@lomakotiulkomailta.fi

 

Ladataan kohteita

Uusia kohteita

Lataa lisää kohteita