Espanjan kiinteistöt kiinnostavat ulkomaalaisia sijoittajia

Espanja on tällä hetkellä yksi houkuttelevimmista sijoitusasuntomarkkinoista. Viime aikoina useat tutkimukset ovat nostaneet Espanjan sijoituskohteena suosituimpien maiden kärkeen. Esimerkiksi yhdysvaltalainen kiinteistöalan yritys CBRE, listaa Espanjan kuudenneksi suosituimmaksi sijoituskohteeksi vuoden 2015 ensimmäisellä puoliskolla, jättäen taakse mm. Ranskan ja Italian. Tämä näkyy myös ulkomaalaisten ostajien määrässä, sillä heinä-syyskuussa ulkomaalaiset ostivat 13,52% kaikista myydyistä asunnoista Espanjassa (yli 12 000 asuntoa), joka on kaikkien aikojen toiseksi korkein osuus. Eniten asuntoja ostavat britit, ranskalaiset, ruotsalaiset ja saksalaiset. Kylmän saapuminen kotimaahan on herättänyt varsinkin ruotsalaiset ostajat.

Nämä ovat merkkejä siitä, että asuntomarkkinat ovat Espanjassakin elpymässä. BBVA- pankin kiinteistöyritys Anidan mukaan vuosi 2015 jää historiaan vakautumisen vuotena. Myymättömät uudisasunnot ovat olleet Espanjan markkinoiden ongelma, mutta ennuste on, että vuonna 2016 näistä on jäljellä enää neljännes alkuperäisestä noin 1,2 miljoonasta asunnosta. Vakautuminen näkyy myös asuntojen hinnoissa, joiden on ennustettu tänä vuonna nousevan yli 2%. Espanjan Caixabankin kiinteistöyritys Servihabitatin mukaan hintojen nousu kiihtyy entisestään lähivuosina. Yrityksen toimitusjohtaja Julian Cabanillas ennustaa hintojen nousevan vuonna 2016 jopa 6,3%.

shutterstock_211703161

 

Lähde: Idealista.com